Logiesvergunning

Het uitbaten van een toeristische activiteit in Vlaanderen biedt tal van mogelijkheden, of je nu kiest voor verblijfsrecreatie zoals een B&B, vakantiewoning of camping, of voor dagrecreatie zoals een sportterrein, avonturenpark of karting. Om deze activiteiten legaal te kunnen uitvoeren, heb je een logiesvergunning nodig. Hierbij moet je voldoen aan diverse bouw- en milieuvoorschriften. Er zijn echter ook uitzonderingen binnen de regelgeving die zorgen dat je soms bent vrijgesteld van bepaalde vergunningen. 

Verblijfsrecreatie en functiewijziging

Indien je verblijfsrecreatie wil aanbieden door het verhuren van logies, zoals een Bed & Breakfast, hostel, hotel, vakantiewoning of Airbnb, moet je het gebouw geheel of gedeeltelijk de hoofdfunctie verblijfsrecreatie toekennen. Als dit niet de bestaande functie van het gebouw is, moet je een functiewijziging aanvragen. Deze aanvraag moet voldoen aan specifieke eisen en procedures om goedgekeurd te worden.

Een omgevingsvergunningsaanvraag voor deze functiewijziging omvat onder meer volgende onderdelen:

• Verantwoordingsnota: In deze nota toets je de juridische voorschriften af en toon je aan dat de aanvraag past binnen de goede ruimtelijke ordening. De verantwoordingsnota is een cruciaal document dat duidelijk moet maken dat je plannen voldoen aan de geldende wet- en regelgeving.
• Plannen: De plannen die je indient moeten voldoen aan het normenboek en een duidelijk beeld geven van de oppervlakte en het volume van de site, evenals het exacte gebruik dat aan elk deel van het gebouw wordt toegekend. Deze plannen zijn essentieel voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen. 

Na het verkrijgen van de vergunning

Van zodra je jouw vergunning verkregen hebt, kan je de toelating vragen aan de dienst Toerisme Vlaanderen om je uitbating te starten. Hiervoor dien je nog een brandveiligheidsattest voor te leggen en aan te geven of je gebruik wenst te maken van de comfortclassificatie. Dit proces zorgt ervoor dat je logies voldoet aan alle veiligheidseisen en biedt de mogelijkheid om het comfortniveau van je accommodatie officieel vast te leggen. 

Een goede voorbereiding en het indienen van een gedetailleerde en correcte vergunningsaanvraag zijn cruciaal om je toeristische activiteit succesvol te starten. 

Onze adviseurs staan klaar om je te begeleiden door het hele proces, van de initiële analyse tot de definitieve goedkeuring van je logiesvergunning. 

We helpen je graag verder!