Als je eigendom de status van 'beschermd monument' heeft of is opgenomen op de 'vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed', zijn er specifieke regels en mogelijkheden waar je rekening mee moet houden. Maar wat is nu precies het verschil?
‘Beschermd monument’ is een gebouw dat door een ministerieel besluit beschermd is wegens algemeen belang en er zijn erfgoedwaarden toegekend aan dit gebouw. De status van ‘beschermd monument’ brengt diverse plichten met zich mee, maar ook diverse rechten.
Een gebouw dat op de ‘vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed’ is opgenomen, heeft ook erfgoedwaarde, maar deze waarden zijn eerder van lokaal belang. Voor dergelijke panden gelden er eveneens bepaalde rechten en plichten, maar deze zijn minder uitgebreid dan bij een ‘beschermd monument’.
Wanneer je met erfgoed te maken hebt, moet je zorgvuldig overwegen welke bouwwerken je wilt uitvoeren. Vergunningverlenende overheden zijn strikt in het handhaven van regels om de erfgoedwaarde te behouden. Dit betekent vaak dat gevels en dakvormen slechts beperkt mogen worden gewijzigd. Een goede begeleiding is essentieel om een balans te vinden tussen je eigen projectwensen en de erfgoedwaarden.
Een erfgoedgebouw kan meer mogelijkheden bieden voor functiewijzigingen. Bijvoorbeeld, het omvormen van een landelijke schuur tot een feestzaal kan mogelijk zijn dankzij de erfgoedwaarde van de schuur. Deze mogelijkheden zijn vaak aantrekkelijk voor ondernemers en particulieren die unieke projecten willen realiseren in een historische context.
Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van je erfgoedproject. Of je nu te maken hebt met een beschermd monument of een gebouw op de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed, wij helpen je de juiste stappen te nemen en te profiteren van de mogelijkheden die deze statussen bieden. Ontdek hoe wij je kunnen helpen om je erfgoedproject tot een succes te maken.
In 2019 vonden ondernemers Laurens en Elise hun droompand in het landelijke Pollinkhove. De oude hoeve omgeven door het groen, zou de ideale locatie zijn om hun zomerbrasserie en vakantiewoning in uit te baten.
Gelegen in het groen en tussen de velden van de Westhoek vind je camping ’t hof Bellewaerde. De camping opende in april 2021 haar deuren op een toch wel vrij unieke locatie.
Een erfgoedschuur in Moorslede werd omgebouwd tot de hedendaagse vakantiewoning ‘Hoeve 1919’. In samenwerking met Parallel Architecten zorgden onze DLV-adviseurs voor een functiewijziging.
