Nieuwbouw in het vooruitzicht? Om niet voor verrassingen te komen staan, is een goede werfbegeleiding geen overbodige luxe. Een eerste stap daartoe is de opmaak van een meetstaat en lastenboek.
Na het definitief verkrijgen van een goedkeuring van het ontwerp starten we, in samenwerking met de klant, met de volledige detaillering van het project, zodat jij als klant in staat bent om een volledig inzicht te krijgen in het project in al zijn architecturale en technische aspecten. Dit wordt vertaald in een lastenboek en meetstaat, met de nodige aanbestedingsmodaliteiten en voorwaarden.
Een lastenboek is een gedetailleerde beschrijving van de te gebruiken materialen en technieken. Voorbeeld metselwerk: Metselwerk in snelbouw (type ploegsteert) inclusief een uitvoerige beschrijving van de voorgeschreven materialen, de manier van verwerken etc.
In de meetstaat gaan we nog iets verder dan in het lastenboek. De meetstaat geeft een opsomming van alle gebruikte materialen met de hoeveelheden die van elk materiaal nodig zullen zijn. Voorbeeld metselwerk: Metselwerk in snelbouw, breedte 14 cm geribd, hoeveelheid 40 m². Dit geeft de aannemers een referentiepunt waarop zij hun prijsoffertes kunnen baseren.
Het geheel van plannen (architectuur, stabiliteit en technieken) vormt samen met het lastenboek en meetstaat het aanbestedingsdossier. Zo kan een juiste prijs worden afgedwongen van de aannemer en ben je er als klant zeker van dat de prijs/kwaliteit verhouding goed is. Dit legt een gezonde basis voor verdere samenwerking met de aannemer.
Wil je een meetstaat en/of lastenboek laten opmaken?
We helpen je graag verder!
Onderzoek is de toekomst. In het Instituut voor Landbouw-, Visserij- en Voedingsonderzoek (ILVO) werd daarom een hoogtechnologische melkveestal gebouwd, die zich op verschillende vlakken onderscheidt van een klassieke stal.
Voor dit prachtige project van Hippo Agri stonden we in voor het ontwerp, de vergunningsaanvraag, de opmaak van de meetstaat, de milieuvergunning én de werfopvolging.
